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記事 での「賃借人」の検索結果 12
民法第316条 不動産賃貸の先取特権の被担保債権の範囲
民法第316条 不動産賃貸の先取特権の被担保債権の範囲 賃貸人は、敷金を受け取っている場合には、その敷金で弁済を受けない債権の部分についてのみ先取特権を有する。 解説 賃貸人が敷金を..
タグ: 民法 敷金 賃借人 賃貸人 民法316条 不動産賃貸の先取特権の被担保債権の範囲 延滞賃料
民法第315条 不動産賃貸の先取特権の被担保債権の範囲
民法第315条 不動産賃貸の先取特権の被担保債権の範囲 賃借人の財産のすべてを清算する場合には、賃貸人の先取特権は、前期、当期及び次期の賃料その他の債務並びに前期及び当期に生じた損害の賠償債務に..
タグ: 民法 不動産賃貸 賃借人 賃貸人 先取特権 民法315条 被担保政権の範囲
民法第314条 不動産賃貸の先取特権の目的物の範囲
民法第314条 不動産賃貸の先取特権の目的物の範囲 賃借権の譲渡又は転貸の場合には、賃貸人の先取特権は、譲受人又は転借人の動産にも及ぶ。譲渡人又は転貸人が受けるべき金銭についても、同様とする。 ..
タグ: 民法 賃借人 賃貸人 先取特権 転貸 不動産賃貸の先取特権の目的物の範囲 民法314条 賃料債権 転借料
民法第312条 不動産賃貸の先取特権
民法第312条 不動産賃貸の先取特権 不動産の賃貸の先取特権は、その不動産の賃料その他の賃貸借関係から生じた賃借人の債務に関し、賃借人の動産について存在する。 解説 賃料債権等について、..
タグ: 民法 優先 債権者 賃借人 民法312条 不動産賃貸の先取特権
失火責任法
木造家屋が建てこむ日本の現状では、火元ともなると、失火者はもとより、各方面に多大な損害を与えることになりかねません。 そこで、明治32年「失火ノ責任ニ関スル法律」が制定され、軽微な過失による場合..
タグ: 過失 賃借人 失火責任法 重過失 保管義務
賃借権の登記
土地・建物に対する賃借権(借地権・借家権)を登記記録上に公示しておく登記のことをいいます。 もともと賃借権は、賃貸人(地主・家主)に対してだけものをいう権利(債権)であるが、登記をしておけば賃貸..
タグ: 登記 農地 賃借人 賃借権
民法第181条 代理占有
民法第181条 代理占有 占有権は、代理人によって取得することができる。 解説 代理占有とは、代理人が所持をし、これに基づいて本人が占有を取得すること。 代理占有の例として、賃..
タグ: 民法 代理人 賃借人 占有 代理占有 民法181条
拉致監禁???
こんにちは、ちょこじです。 先日、某不動産から、「拉致監禁?」の情報のあった件  やっぱ、ガセでしたな。 それは、それでよかったけど、先日、調査した住所の近隣住民に〇〇さんの住所を聞..
タグ: アパート 不動産 管理会社 又貸し 賃貸借契約 賃借人 賃貸人 物権 物権アパート
拉致監禁?
取引先の不動産会社から、家賃不払いの連絡を受け、賃貸借契約解除と未払い家賃の請求の依頼を受けました。 なんと、賃借人はすでに建物から退去し、荷物をそのまま残して行方不明。 保証人とも連絡が..
タグ: 訴訟 日誌 警察 賃貸物件 管理会社 裁判所 拉致監禁 業務日誌 簡易裁判所 賃借人
更新料
法律用語集 ] 10:48 12/13
更新料  契約で定めた期間が満了したとき、更に一定期間同一の契約を続けるという合意に 基づき、契約当事者の一方から他方に支払われる金額を更新料といいます。 世間で日常用いられる更新料..
タグ: 契約 当事者 更新料 賃貸借契約 賃借人
必要費
法律用語集 ] 10:40 08/21
必要費(ひつようひ) 建物の修繕費、家畜の飼料費、公租公課(固定資産税etc)など、 物の通常の維持や管理に必要な費用をいいます。 「有益費(ゆうえきひ)」の対義語に当たりま..
タグ: 悪意 善意 賃借人 賃貸人 占有 必要費 有益費
マンション水漏れ事件<完>
Alone/But Never Alone  ] 00:11 11/12
手前が本来の、奥が処置後のフローリング。色が違う。 ■まずは過去の記事を。 ・マンション水漏れ事件<1> ・マンション水漏れ事件<2> 自宅マンションの水道管(給水部)から水が噴き..
タグ: マンション 一人暮らし 漏水 水漏れ 家財保険 賃借人 賃貸人