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記事 での「民法」の検索結果 716
民法第394条 抵当不動産以外の財産からの弁済
民法第394条 抵当不動産以外の財産からの弁済 抵当権者は、抵当不動産の代価から弁済を受けない債権の部分についてのみ、他の財産から弁済を受けることができる。 前項の規定は、抵当不動産の代価に先..
タグ: 民法 配当 抵当権者 抵当不動産 民法394条 抵当不動産以外の財産からの弁済
民法第393条 共同抵当における代位の付記登記
民法第393条 共同抵当における代位の付記登記 前条第2項後段の規定により代位によって抵当権を行使する者は、その抵当権の登記にその代位を付記することができる。 解説 競売された不動産..
タグ: 民法 抵当権 代位登記 後順位抵当権者 共同抵当 付記登記 民法393条 共同抵当における代位の付記登記
持分の放棄及び共有者の死亡
こんにちは、ちょこじぃです。 不動産共有者の一人が死亡し、相続人がいないという相談が・・・ この場合、相続人がいない共有者の持ち分の行方は次のとおりになります。 (持分の放棄及び共有者の..
タグ: 民法 民法255条 共有者の死亡 持分の放棄
民法第392条 共同抵当における代価の配当
民法第392条 共同抵当における代価の配当 債権者が同一の債権の担保として数個の不動産につき抵当権を有する場合において、同時にその代価を配当すべきときは、その各不動産の価額に応じて、その債権の負..
タグ: 民法 競売 民法392条 共同抵当における代価の配当 競売代金 異時配当
民法第391条 抵当不動産の第三取得者による費用の償還請求
民法第391条 抵当不動産の第三取得者による費用の償還請求 抵当不動産の第三取得者は、抵当不動産について必要費又は有益費を支出したときは、第196条の区別に従い、抵当不動産の代価から、他の債権者..
タグ: 民法 必要費 有益費 第三取得者 抵当不動産 民法391条 抵当不動産の第三取得者による費用の償還請求
民法第390条 抵当不動産の第三取得者による買受け
民法第390条 抵当不動産の第三取得者による買受け 抵当不動産の第三取得者は、その競売において買受人となることができる。 解説 第三取得者や物上保証人は、基本的には他人の債務について..
タグ: 民法 競売 物上保証人 第三取得者 民法390条 競落人 抵当不動産の第三取得者による買受け
民法第389条 抵当地の上の建物の競売
民法第389条 抵当地の上の建物の競売 抵当権の設定後に抵当地に建物が築造されたときは、抵当権者は、土地とともにその建物を競売することができる。ただし、その優先権は、土地の代価についてのみ行使す..
タグ: 民法 競売 民法389条 抵当地の上の建物の競売 一括競売
民法第388条 法定地上権
民法第388条 法定地上権 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地又は建物につき抵当権が設定され、その実行により所有者を異にするに至ったときは、その建物について、..
タグ: 民法 法定地上権 民法388条
民法第387条 抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力
民法第387条 抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力 登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当..
タグ: 民法 抵当権 賃借権 抵当権者 民法387条 抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力 同意の登記
民法第386条 抵当権消滅請求の効果
民法第386条 抵当権消滅請求の効果 登記をしたすべての債権者が抵当不動産の第三取得者の提供した代価又は金額を承諾し、かつ、抵当不動産の第三取得者がその承諾を得た代価又は金額を払い渡し又は供託し..
タグ: 民法 供託 抵当権消滅請求 民法386条 抵当権消滅請求の効果
民法第385条 競売の申立ての通知
民法第385条 競売の申立ての通知 第383条各号に掲げる書面の送付を受けた債権者は、前条第一号の申立てをするときは、同号の期間内に、債務者及び抵当不動産の譲渡人にその旨を通知しなければならない..
タグ: 民法 抵当権消滅請求 抵当権者 民法385条 競売の申立ての通知
民法第384条 債権者のみなし承諾
民法第384条 債権者のみなし承諾 次に掲げる場合には、前条各号に掲げる書面の送付を受けた債権者は、抵当不動産の第三取得者が同条第三号に掲げる書面に記載したところにより提供した同号の代価又は金額..
タグ: 民法 抵当権消滅請求 抵当権者 民法384条 債権者のみなし承諾
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