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記事 での「単独申請」の検索結果 7
判決による不動産登記
不動産登記は、所有権保存登記などの一部の登記を除いて、登記権利者と登記義務者が共同で申請することを原則としています。 しかし、登記義務者の協力が得られない場合には、判決によって単独による登記申請..
タグ: 判決 被告 不動産登記 原告 確定証明書 登記権利者 登記義務者 単独申請 共同申請
死因贈与による所有権移転登記
死因贈与契約による登記申請手続(登研322号) 要旨  死因贈与契約において執行者が指定されている場合には、執行者と受贈者の共同申請により、当該契約に基づく所有権移転の登記をすることができる。..
タグ: 遺言 登記 法務局 死因贈与 公正証書 所有権移転 公正証書遺言 執行者 単独申請 共同申請
共有者の死亡と抵当権抹消登記手続
所有権の登記名義人が死亡した後に抵当権が消滅した場合には、相続登記(相続による所有権移転登記)をした後でなければ、抵当権を抹消することができません。 しかし、不動産が共有の場合には、共有者の1人..
タグ: 登記 司法書士 法務局 抹消 不動産登記 相続登記 抵当権抹消 共有者 単独申請 共有者の死亡
抵当権抹消(共有)
不動産が共有である場合、共有者全員が登記権利者として手続きをしなくても、共有者のうちの1人から保存行為として抵当権抹消登記申請がおこなえます。 つまり、共有者の1人が登記権利者となり、登記義務者..
タグ: 登記 民法 法務局 抹消 相続登記 抵当権抹消 保存行為 単独申請 共同申請 共有不動産
所有権保存
所有権保存とは、不動産につき初めてなす所有権の登記のことです。 これは、当該不動産についての爾後のあらゆる権利変動の登記にとっての前提である登記が実体法上の権利関係と一致することを保障すべき第一..
タグ: 新築 登記 司法書士 法務局 所有者 所有権保存登記 単独申請
根抵当権者の単独申請による元本確定
根抵当権者が元本を確定させる場合、次の方法があります。 ①根抵当権者と設定者の合意 ②他の債権者による根抵当不動産に対する競売申立や滞納処分による差押 ③債務者・設定者の破産手続開始決定 ..
タグ: 無料 相談 法律相談 登記 司法書士 民法 金融機関 法務局 抵当権 根抵当権
判決等に基づく登記申請
判決等に基づいて登記権利者が単独で登記申請を行なう際の必要書類は次のとおりです。 1.判決正本(確定証明書付)、和解調書正本、調停調書正本など登記手続を命じる判決や、登記手続を  することを内..
タグ: 無料 法律相談 登記 司法書士 民法 和解 法務局 裁判所 相談無料 家庭裁判所